Жильцы защищены от сбоев коммунальных услуг
Некачественное предоставление коммунальных услуг, в том числе по вывозу мусора, теперь является основанием для изменения размера платы для собственников жилья. На федеральном уровне заступились за владельцев квартир в регионах.
Федеральные власти внесли поправки в законодательство. Теперь при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, или с нарушением качества их предоставления меняется размер платы.
— Изменение размера платы осуществляется лицом, предоставляющим коммунальные услуги в соответствии с заключенным договором, в том числе управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, — пояснили «Панораме столицы» в регцентре «ЖКХ Контроль».
Отныне управляющие организации и иные лица, ненадлежащим образом исполняющие обязанности по содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, будут компенсировать ресурсоснабжающим организациям расходы. Речь о тех затратах, которые фактически понесены вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения жилфонда.
— При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений изменение размера платы за коммунальные услуги производит ресурсоснабжающая организация, если нарушения произошли до границ общего имущества в доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома, — уточнили в «ЖКХ Контроле».
Дарья ШУЧАЛИНА
Контекст
Права собственников жилья защищены в рамках нового закона №351-ФЗ, которым скорректированы статьи 157 и 157.2 Жилищного кодекса РФ в части регулирования порядка изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований.
